大连楼市：
2023年10月至2026年9月，星海广场板块房价从2万跌到1.6万，每平下降4000元，跌幅20%。作为大连老牌核心地段，看着降幅不小，但在全市来看，已经属于抗跌梯队。
反观部分板块跌幅更大：学府板块从2万降至1.3万，高新万达板块从2.2万跌到1.5万，每平都跌了7000元，跌幅超30%。不难看出，老牌强区的房价韧性，明显强于新区。
适度的房价回落，反而有助于大连吸引人口。在东北年轻人心中，不出三省置业，大连往往是首选。不少人优先看大连，再考虑沈阳、北京。只要城市配套、居住环境保持优势，更低的购房门槛，更容易留住年轻人。
