1.先纠正两个关键数据误区：第一，万科这次H股增发授权顶格只能发现有H股的20%
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欢哥的笔记的文章
这个说法有两个核心的事实和会计规则偏差。 首先，截至2025年末，万科存货净额3
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想单纯拿着吃利息，一定要先算清楚真实收益、想明白最坏情况，别只看高股息的噱头。
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这话只说对了一半：短期股价是资金投票机，长期是企业称重机。垃圾股的炒作是击鼓传花
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这句话精准点出了房企的核心财务矛盾：资产端的价值高度依赖市场预期和流动性，下行周
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万科2025年资本化前的总利息支出约85亿元，计入当期财务费用的利息约75.8亿
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欧美日韩的房企，和我们认知里的“盖房卖房”完全是两码事。美国房企玩的是极致专业化
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能理解这种焦虑，但房子的新旧是时间周期问题，房价是市场、政策多重因素共同作用的结
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2025年兴业银行主动压降对公房地产贷款533亿元，房地产领域新发生不良同比直接
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刚刷到一篇说万科已经没有未来的帖子。我没有其他的反对意见，随后我盘算了一下万科的
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太认同这个逻辑了！很多人投资海油总被短期油价涨跌牵着走，完全忽略了它核心的长期价
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你这个问题算是问到了地产行业的本质，其实就是典型的盈亏同源。 上行周期里，房企的
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上行周期里，房企的
“这话完全是偷换概念，优等生就必须有金刚不坏之身，连整个行业的系统性塌方都能完全
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1. 不是投资收益亏了88亿，是同比少赚了88.8亿：2025年投资收益273.
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这个估值差本质是市场定价逻辑的分化，我们可以先看数据：截至2026年4月，中海油
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这波行情本质上是油价反转+供给收缩+地缘溢价+政策加持四重逻辑的共振。20
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布伦特原油已经冲过100美元了。中海油却没跟涨。 地缘冲突爆发到现在，现货原油
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确实，CRS落地后，境外账户的股息所得监管变严了，之前那种靠不申报省税的路子走不
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这件事要分两面看。 一方面，老龄化确实给中国移动带来了现实挑战：老年用户多是2G
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短期确实有压力，高位回调后筹码有松动，40多亿的融资盘也确实有抛压，65元附近的
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