陕西咸阳，男子承包了两栋楼房的工程项目，本以为能大赚一笔，没想到，工程后期，开发商资金链断裂，拿不出钱结账，男子被迫停工。开发商坐不住了，直接拿出10层楼房抵扣2241.25万元工程款。男子认为有房子兜底，不怕耍赖。谁知，完工后，开发商一直拖着不交房，一拖就是八年。男子怒了，将开发商告上法庭，同时留了一手，申请了法院查封房产，以防开发商铺玩阴的，偷偷财产转移。男子本以为胜券在握，可法院三次判决一次裁定，都驳回了他的交房诉求。这时男子才得知一个惊雷真相，原来：房产竟在法院合法查封期间，就被转移到第三方公司名下，还有一部分房竟被直接对外售卖。

2006年，蒋德其旗下的浙江建设集团与陕西森海实业公司签订工程合同，承包了陕西咸阳兴平市两栋楼房的建筑施工项目。

蒋德其严格把关，本以为完工后，会大赚一笔。

万万没想到，眼看着要完工了，甲方资金链突然断裂，根本拿不出钱结算工程款。

工人工资，材料成本全部压在蒋德其身上，蒋德其实在支撑不下去了，只能被迫停工。

甲方坐不住了，在2008年，赶紧和蒋德其协商。

经多次协商，达成一致，双方签订抵账协议和购房合同。

因甲方无力现金还款，直接用大厦7至16层整整十层楼房，用来抵扣拖欠的工程款。

总面积超10187平方米，按照当时2200元每平的价格，总抵扣金额高达2241万余元。

拿不出钱，有房子抵债，房子又跑不了，蒋德其的一颗心放到了肚子里。

可他万万没想到，这只是甲方的缓兵之计，更深的算计还在后头。

2012年，工程彻底竣工，蒋德其拿着合同按约定催促甲方交房履约。

可是甲方一直找各种理由，拖着不交房。蒋德其多次上门协商无果。

蒋德其算看明白了，明明房子就在那，对方就是不履行合同，摆明了耍老赖，欺负人。

蒋德其怒了，2016年，他正式向咸阳中院提起诉讼，要求甲方履行合同，交付抵债房产。

他还留了个心眼，为了防止甲方偷偷变卖，转移房产，申请财产保全。

法院依法裁定查封涉案7至16层全部房产，查封期限长达三年。

从2017年5月到2020年5月，还专门通知了不动产登记局协助执行。

蒋德其彻底安心，他笃定，有法院查封保护，房产绝对安全，任何人都无权私自处置，只需要安心等官司胜诉即可。

可接下来发生的事，让他始料未及。

一开始以法院以房产未验收，无房产证为由驳回。

被省高院四次撤销原判，发回重审后，又改口声称房产早已抵押给第三方，楼盘权属不属于欠款公司。

咸阳中院先后三次判决、一次裁定，全部驳回蒋德其的交房诉求。

10多年过去了，蒋德其依旧在维权的路上，前两年他竟知道一个惊天真相。

原来，早在2018年，房产还处于法院合法查封期间，就被转移到第三方公司名下，一部分房竟被直接对外售卖。

蒋德其怒了，通过媒体曝光此事，希望早日讨回公道。

此事曝光后，网友炸了：

省高院四次撤销一审判决，竟然撼动不了一审法官的裁定，在此期间还竟然把抵押的房子给卖了。谁有这么大的胆子和权力？是谁在操纵法律？是谁如此胆大妄为？

应该以案为突破口，查一下背后的情况，如果因为违规处理造成损失，那应该以违规人员承担损失。

《民事诉讼法》第114条规定：隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

房产处于法院查封状态，未经法院许可，严禁过户、转卖。

本案涉案房产查封期内被私自过户处置，属于违法妨害司法的行为。

蒋德其可以申请确认转让行为无效，也可报案，追究相关责任人。