还没买房的幸福了，大哥今天正式官宣了房地产市场供求关系发生了重大变化，二手房交易占比已经达到52%，超过50%就标志着房地产进入到存量时代。
意味着什么？三件事。
第一，房子开始分化。没有稀缺性和质量差的房子，会越来越难卖。位置、品质、物业、流通性，缺一样都吃亏。
第二，行业开始转向。大拆大建在收尾，城市更新、老旧改造、原拆原建，房屋的修修补补会接棒成为主战场。
第三，买房逻辑变了。以前看涨幅，现在看流动性。
以后，流动性比挂牌价更重要。不是房子不值钱，是有些房子，越来越难卖。
