坑了三十年的烂尾期房终于要寿终正寝！买房人这下熬出头了

交了钱住不上，住上了质量差——这套卖了30年的期房模式，这次真要改了。8月28日，住建部等三部门联合发文，商品房销售制度迎来历史性变革。

最核心的变化就一条。

以前房子建到三四层就能开卖，现在必须封顶才能预售。而且首付款、银行贷款，一分不少全部进监管账户，开发商想挪走都难。

期房卖了三十年，该到头了。

新出让的土地，优先搞现房销售；已经拿地但还没拿到规划证的，也优先现房。浙江丽水、福建厦门、广东广州，已经在新地块里明确要求了。

对买房人来说，这是实打实的好消息。

以后看房，不用再对着沙盘脑补，不用再担心开发商跑路，不用再为减配维权。房子建好了再卖，所见即所得，这才是买房该有的样子。

预售制不会一夜消失，但方向已经定了，买房人的底气，正在一点点回来。

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