一位多年做房地产行业的朋友，
告诉我买房子要记住的5个诀窍：

1、在贵的地方买便宜的房子。
外面房子在降价，好地段的房价即使再降，也没其他地方降得很，户型大小关系不大，就凭这地段，房子贬值的速度也慢一些。

2、在核心地段买房子尽量买小一点的。
这里房子贵，面积大了，每个月的房贷压的人喘不过气。小户型的房子在这地段总价低、流动性好，周转的速度也快，即使遇见突发情况，也比大面积的房子出手要快些。

3、不要在便宜的地方买贵的房子。
便宜的地方房子贵点房子也好一些，但是其他的问题也凸显出来了，交通、购物、基础设施等等都会有差距，你以为是在捡漏，其实是在为自己挖坑，按照目前的行情一定会后悔的。还有一点，这地方的房子贬值速度还快。

4、不要在偏僻的地方买太大面积的房子。
房子是买来住的，不是拿来投资的。房子面积太大，物业费、公摊费多了，打扫卫生就很难打扫。房子住不完，空着也浪费。

5、二手房也不错。
如果是自己买来居住的话，手头资金缺，不如考虑二手房市场，不要去买那种“串串房”，省去了你的装修时间和成本，性价比不错。

记住一句话：非刚需，不买房，要买房，考虑性价比。
买房不能亏了自己的腰包！