很多人纳闷，为什么现在的房地产市场，不管出台什么样的利好政策，却始终看不到回暖的迹象？要我说，根源就是现在大家的买房心态变了，而且变化还挺大。
以前的时候，买房等于投资，这个大家心里都清楚，很多家庭手里有钱，都会优先考虑买房增值，但现在不一样了，时代变了，房子已经不再是稳赚不赔的资产了，买房回到了最原始的使用功能上，可以预见的是，未来自住和学区才是大家买房的主要理由，投资已经排不上号了。
另外，现在的人口出生率持续下滑，再加上经济环境的影响，房住不炒已经不再是一句口号了，而是真正落地了！我之前做过调查，现在还指望买房能升值的人，已经不多了，大多都是为了改善居住环境和品质！在这样的楼市背景下，大家也不再疯狂买房了，市场的热度自然也就没了，这是楼市始终看不到回暖的主要原因。
鉴于此，劝大家一句，买房这件事，一定要跟着当下的现实情况去调整预期，按需购买才是第一位的，除此之外，还要量力而行，千万不要再对买房增值抱有不切实际的幻想了！现在已经没戏了。