杭州楼市十年，第一次见码农盘跌成这样。
杭州神盘跌回2016，未来科技城的信仰塌了
未来科技城的神盘，2021年高点冲到了12万/平，现在同户型挂牌6万出头，一套130平的房子，账面直接蒸发掉1000万。

这批房东是什么人？清一色在阿里、字节、同花顺干到P7P8的精英，当年年薪百万不是梦。买房的时候，RSU（股票）还没兑现，全靠信用贷+消费贷凑首付，月供2万5眼睛都不眨。

现在呢？大厂降本增效，RSU锁仓了，期权变废纸，年终奖砍半。以前是“年薪百万，月供两万无压力”，现在是“账户余额归零，月供还得硬扛”。

比降价更可怕的是集中抛压。2024到2025年，未来科技城大量限售房解禁，绿汀路那边的次新房集中挂牌，市场上的房源多到看花眼。

来问价的倒是有，但敢下手的极少。为什么？因为大家都明白，这个板块的定价权已经从“码农接盘”变成了“以价换量”。以前是“未来科技城永远涨”，现在是“能卖掉就是胜利”。

最惨的是那些高杠杆的。房子挂出去半年没动静，每个月2万多的月供像流水一样，RSU又补不上窟窿，现金流眼看就要断裂。

未来科技城解禁潮到底有多少套？真实成交价已经跌破5万了吗？

杭州楼市 阿里裁员