马光远说的“被动房”，在中国北方有用，南方就不合适。但是市场不太接受

不知道这话是说全中国还是北方。被动房就是房子密封保暖隔热，加遮阳设备，内部晚上通风。

中国北方，昼夜温差大。被动房晚上通风散热、白天密闭防热，不用空调。但是太阳直射不行，需要遮阳设备。长期来说能省空调费和电费，建筑成本高能顶回来还多。

但是开发商会说，被动房总价高几万不好卖。后面能省空调费，几十年的事买房人不想考虑，热了就买空调不贵。所以北方也不流行，虽然有试点，不算太高科技。

南方被动房不行，因为湿度大，人受不了。而且晚上也热，被动房也顶不住。

欧洲被动房也不是太成功，因为多少有些环保作秀成分。有些用，但是真热起来，一些地方还是要空调，欧洲很大。还有施工精度问题，虽然不是太高科技，但是欧洲一些项目施工有问题。

马光远是好心，指出有被动房这种选择。虽然市场不太接受，科学原理是可以说得通的，一些地区适合。