近两年，购房者可关注中环内新房的入手时机。
2026年上海新房市场，百分之九十五的房源会出现破发情况。
这类新房房源中，至少百分之八十成交后会出现八五折的折价落地行情。
购房者购置新房，大概率会面临折价成交的结果。
新房买入即面临八五折的落地折价。
当前是楼市置业的优质时机。
当下整体属于买房的最佳阶段。
但购入新房，置业优势会大幅缩减。
购房者看似踏准行情完成置业，所持房产也实现涨幅。
该部分涨幅对比市场整体水平，优势微乎其微。
追求置业性价比，今年应优先多看二手房。
同时减少新房的关注与选购
