最近，前首富王健林又摊上事儿了。一笔两年前做的担保，如今让他背上了超过30个亿的债务压力。万达的整体被执行情况也不乐观，这家曾经的商业巨头，资金困境再次成了大家关注的热点。
5月21日，永辉超市发了一则公告，说跟大连御锦贸易、王健林、孙喜双以及大连一方集团的仲裁案子，已经进入法院执行阶段。这次要追的钱，光是剩下的股份转让款就有36.39亿元，再加上违约金、律师费、仲裁费这些，总共将近39个亿。上海国际经济贸易仲裁委员会之前已经作出裁决，认定王健林等人要对这笔债务承担连带保证责任。而万达这边的回应非常低调，只说“暂无可回应”，态度谨慎得很。
这桩债务的源头，得回到2023年底。当时永辉超市为了回笼资金，把自己手里的万达商管股份作价45.3亿元，转让给了大连御锦，约定分八期付款。可后来大连御锦一拖再拖，好几次逾期不付款。就算王健林等人出面担保，也没能解决问题。永辉超市没办法，只能申请仲裁。现在裁决下来了，执行也立案了，意味着王健林个人的资产和信誉，都要直面司法的追偿风险。
除了这39亿的新债，万达整体的被执行压力本来就不小。根据天眼查公开的数据，大连万达集团目前有6条被执行人记录，累计被执行总金额高达47.32亿元，涉及上海、北京等地的金融法院。旗下的万达商管也有9条被执行人记录，涉案金额超过2.6亿元。可以看出，万达的资金链长期处于紧绷状态。
其实，这已经不是万达第一次遇到债务危机了。这几年，王健林和万达一直在各种债务、执行的麻烦里打转，股权被冻、资产被卖、合作方追债，坏消息一个接一个。为了缓解资金压力、摆脱债务泥潭，万达这几年一直在拼命推进“轻资产”转型。简单说，就是不再靠盖楼卖楼赚钱，而是把自己持有的万达广场、文旅项目这些重资产卖掉，转而靠品牌管理、运营服务来获得稳定的现金流。
为了完成转型，万达开启了“断臂求生”模式，累计卖掉了80多座万达广场，不少优质资产都是打折出售，甚至连王健林个人的游艇、飞机也低价变卖，就为了换点钱回来。但从目前的情况看，轻资产这条路走得并不顺。一方面，整个商业地产行业都在下行，消费恢复得慢，万达广场的运营收入一直在下滑；另一方面，万达商管还背着上市对赌的压力，加上大量有息负债要还，资金缺口依然很大。
一边是不断冒出来的巨额债务纠纷，一边是转型遇阻、债务缠身的现实困境，王健林和万达正站在一个艰难的十字路口。曾经说出“先定一个小目标，挣它一个亿”的商业大佬，如今不得不直面沉重的债务压力。万达能不能靠持续的轻资产转型稳住局面、化解危机，接下来的路怎么走，还真是个未知数。
来源:每日经济新闻