【反对无效！亭角新盘滨海花城新加楼栋获批！】5月21日，南沙规划和自然资源局公布南沙滨海花园二十一期项目建筑工程设计方案调整听证会听证结果。
南沙区规自局经分析认为：因本项目调整方案不涉及滨海花园二十一期08地块业主的专有部分、共有部分，我局规划审批已依程序开展批前公示等工作。同时滨海花园二十一期08地块业主提及的楼间距缩短问题，调整后间距均满足技术规定要求。涉调整地块商业面积并未减损，符合规划条件要求。
技术审查单位广州市城市规划勘测设计研究院认为，依据建设单位提交的相关材料，本次审查所涉调整内容主要为对3037地块进行重新设计，调整塔楼、裙楼的位置、层数及建筑高度，并对3009地块的面积规模作相应调整，项目总体布局保持不变。3008、3017、3013地块按已批复的规划审批文件内容落实至图面，未作调整。
依据《广州市城乡规划技术规定》《广州市建设项目停车配建指标规定》以及《广州市南沙区黄阁镇亭角梅糖西宗地规划条件》(出让合同附件)等相关技术规定和历史批复文件，对报审方案进行技术审查，审查结论为“合格”。
5月22日，据广州市规自局官网查询显示，上述建筑设计方案调整已正式获批实施。
根据介绍，本次听证会的起因是楼盘未发售的二期地块突然在2月份进行建筑工程设计方案，把原来的建设3栋楼栋改成4栋，收到了大量业主反馈意见。业主认为原规划及销售宣传承诺17号楼为商业配套综合体，现变更为32层住宅，导致生活便利性下降，涉嫌虚假宣传。楼间距缩短约11米，影响日照、采光、通风；3栋业主购房支付溢价，江景被遮挡；垃圾收集点、公厕位置变更，造成房产价值贬损，损害信赖利益和财产权益。