1：恒大中央广场
新市府地铁旁为数不多较为次新的产品，且带个相对普通的开发商硬装，刚需价格美丽，密度相对较高，对刚需地铁预算不高的朋友较为友好。
2：首创光和城
依旧新市府，地铁距离凑合，楼龄相对较长，成交主要以70-90平两室或者小三室为主。过度周边配套还可以，改善，相对来说不太建议。
3：碧桂园公园里
无地铁配套，园区体量较大，另外白塔听着不算厉害，有一种城乡结合部的感觉，但是能排到这个位置，无他，唯便宜尔。
4：金地樾檀山
返奥体板块最大网红盘之一，也是近几年跳水价格较高的产品之一。产品涵盖范围较广，从刚需两室，到别墅类产品应有尽有，附近看相对稀缺性较强。当然了，临街和前排房源，要多加注意。
5：中海康城
新市府另一老牌项目，小高、洋房园区，整体密度较低。产品中规中矩，附近生活配套较为完善，下雨天友好程度一般。热度相对较高，刚需，或者刚改过度，短期内还算可行。
6:恒大御峰
地图上看位置不错，实地情况下门前配套相对较少，但园区保持较好，楼龄还算较新，当然了，这些都不是重点，能排到第六还是因为一个字——便宜！
7：恒大滨江左岸
没错，又是恒大！精装交付，六七年的次新小区，园区内绿化与水系不输很多大开。产品相对位置，除了暂无地铁环线看还是不错的。去哪都不远，价格相对同纬度新房较为友好。
8:万科明天广场
世纪大厦第一网红，地铁地图看着比较近，产品体量较大。万科+世纪大厦这个组合较为吸引人。主力产品为过度两室及小三室。个人不建议入手过大面积产品。选手上，园区靠边位置的产品注意开窗。
9：华发全运首府和硕园
曾经五位数的房子现在也是一降再降，万人空巷的场景再也不见。还是图个价，但是刚需人群的话，尤其市内工作的朋友，不是特别建议。地缘性过度可以酌情考虑。
10：绿城全运村兰园
新市府范围内一个纯刚改的纯洋房园区。地铁距离远了些，但是综合性价比从评估角度看相对较高。园区绿化与楼间距也不错。附近几个小区中配套最好的小区之一。小面积的户型设计上存在一些瑕疵，但是价上会找回来的。总体来说不错。
