“短短五年，香港和新加坡的经济差距被拉开了一大截。2019年香
港GDP3660亿美
元，新加坡3728亿，仅差68亿；到2024年，香港增至4071亿，新加坡却飙升至5209亿，差距直接扩大到1138亿。大量移民新加坡了带去了大量的财富，不过2026开始预计新加坡也要走下坡路。 先说新加坡。过去几年，它确实抓住了全球资金流动的窗口。”

今年新加坡的增速明显慢下来了。IMF预测2026年GDP约6062亿美元，虽说体量还是大，但大华银行已经把增长预期从3.6%砍到了2.5%，主要受中东冲突推高能源价格和外部需求疲软的拖累。

楼市那边也不太妙。一季度私人住宅价格涨了0.9%，看起来还行，但新盘销量比去年同期暴跌了84.6%，而且未来几年会有5.58万套新房完工，供应压力不小。

家办门槛一涨再涨，13O计划从2000万新币提到2500万，反倒香港那边家办数量冲到3380多间，比新加坡的2000间多出一大截。资产管理这块，新加坡现在管着超过6万亿美元，但竞争越来越激烈。

香港那边倒是缓过来了。2025年GDP增长3.5%，连续三年扩张，政府财政提前三年扭亏为盈，股市印花税和利得税比预算多了近500亿港元。2026年预估增长2.5%到3.5%，虽然增速不算快，但底子比前几年稳多了。

这轮周期新加坡确实吃到了红利，但这种增长很难一直持续下去。全球经济一有风吹草动，外向型经济体最先受影响。香港虽然这几年被拉开差距，但靠着背靠内地的优势，加上政策灵活抓得准，反超可能不至于，但差距应该会慢慢缩小。