“真是大胆！”浙江宁波，女子购买一套别墅，花费了935万元装修，可她还没入住，却意外发现自己的房子，成了电视剧里女主角的住所，屋内还一片狼藉，女子找剧组讨说法：房子我不要了，你们必须按全价赔偿给我！
 
这事发生在宁波慈溪的上林原著别墅区，房主姓林。

当初这套别墅是开发商用来抵债的，房屋本身加上935万的精装修，整体价值近三千万元。

她本来打算留给儿子当婚房，因为儿子长期在国外，房子一直空置着。
 
为了方便日常通风和打理，林女士把房门钥匙交给了小区的前期物业托管，只交代对方定期开窗透气、检查房屋状况，没授权过任何其他用途。

她怎么也想不到，这份信任最后换来了一肚子糟心事。
 
2019年的一天，林女士在家追一部本地出品的电视剧《我和我的儿女们》，看着看着突然觉得画面里的房子格外眼熟。

旋转楼梯、客厅吊灯、卧室的软装布局，越看越像自己那套空置的别墅。
 
她越看心里越慌，特意倒回去反复比对细节，连地下室的酒柜样式、庭院的绿植位置都完全对得上。

整部剧里，这套别墅作为女主角的住所反复出现，相关镜头加起来超过两个小时。
 
林女士当天就驱车赶到别墅区，开门的瞬间整个人都气懵了。

原本崭新整洁的房子遍地狼藉，指纹锁边缘全是磕碰痕迹，家用电梯直接坏了没法运行，主卧淋浴房的玻璃裂了一大片。
 
地下酒窖里散落着喝剩的酒瓶和打翻的酒杯，地毯沾了大片污渍擦不掉，不少家具边角都有明显的磕碰磨损。

更让她心疼的是，样板房原配的一些装饰画、摆件和餐具，要么损坏要么直接不见了。
 
她第一时间找到物业讨要说法，物业工作人员一开始还矢口否认，说绝对不可能有人私自进房拍戏。

直到林女士掏出手机里的电视剧截图，指着画面里的场景对质，对方才支支吾吾说不出整话。
 
随着调查深入，更离谱的事浮出水面。物业不仅私自把房子借给了这个剧组，还前后接待了两个剧组拍戏。

另一部叫《大约是爱》的剧集，也在她家里取了35个镜头，物业前后一共收了六万块场地费。
 
这笔钱林女士一分钱都没见到，连有人进过房子的消息都没听过。

合着物业拿着业主的房子赚外快，还把房主完完全全蒙在鼓里。她当场就提出，要么按房屋全价赔偿，房子直接算对方的，要么就走法律程序。
 
剧组那边也喊冤，说自己是跟物业对接的，按市场价付了场地费，一直以为房子是物业或者开发商的，自己也是受害者。

物业则推说只是帮忙开门，场地使用是剧组和开发商协商的，自己只收了点服务费。
 
几方来回协商了好几次都没谈拢，林女士干脆把物业公司、两家影视公司还有相关播放平台等八个被告一起告上了法院。

要求停止侵权、下架相关镜头，同时赔偿各项损失共计三百万元。
 
开庭之后林女士才知道更多细节，两个剧组都是通过物业拿到的钥匙，进场拍摄前都没核实过房屋的真实产权。

物业拿着业主托管的钥匙私自牟利，从头到尾都没跟林女士提过半个字。
 
2021年2月，慈溪市人民法院作出一审判决，认定物业公司未经业主同意擅自提供房屋取景，存在明显过错。

两家影视公司未核实房屋权属就进场拍摄，同样构成侵权行为。
 
最终法院判决两家影视公司赔偿林女士各项损失共计39.8万元，物业公司对这笔赔偿承担连带责任。
 
三百万元的索赔和不到四十万的判决结果，差距远超很多人的预期。