突然感觉到：全球资金已盯上中国房产了，不出意外，房子或迎来新一轮暴涨

全球资金正悄悄流向一个很多人不敢碰的地方 —— 中国核心房产。

先看真金白银。凯德 20.4 亿元收购北京东三环博瑞大厦，又花 15 亿元拿下杭州宅地；太盟 40.26 亿港元入主恒大物业。

内资更猛。深圳南山地块保利置业经 291 轮、溢价 150.74% 拿下，楼面价首破 10 万元 / 平方米；上半年 15 城涉宅用地平均溢价率 13.23%，去年同期仅 4.2%。

豪宅也在动，北京 2000 万元以上豪宅成交 843 套。

隔壁韩国，首尔房价连涨 90 周、今年累计上行 8.73%，地方城市却还在下行，资金全往核心区挤。

3 个底部正在重合：调整走了约 6 年、平均跌幅约 25%，房贷利率 3.05% 处低位，白名单常态化、待售面积连降 7 个月。

全球资金押的是核心资产修复的确定性。齐涨回不来，核心城市好房子先企稳，远郊老房还要磨。自住跟着聪明钱选核心地段即可。