幼儿园小学初中学龄人口已达峰两点：

1.以学校价值为锚点的房产价格，也已经达峰了。上学需求，一般前置一到两年买；

2.师范类的就业，包括女老师的婚恋行情，也已经达峰了。

中海瑞文熙和能不能保值；现在还能不能报考师范。这大趋势一看，答案自然浮现。 ​​​