西安 高新软东新地块，容积率新低2.1，周围一圈改善大面积，都是2.5～2.8的容积率。之前预测过：西安前几年搞了太多大平层，已经供应过多，有钱人跟不上了。高端大平层销售受阻，后续房企转拿低密地块，就是大概率事件。500万＋，前几年西安只能买大平层；今后几年，不是小洋房，压根卖不动。楼市第一线