经济学家李迅雷说了句大实话，他认为身边看房、观望、迟迟不下单的人并不认同“已经触

2026-10-10 18:29:41 上进的铅笔国际

经济学家李迅雷说了句大实话，他认为身边看房、观望、迟迟不下单的人并不认同“已经触底反弹”。事实恰恰相反，行业的出清才刚刚开始。

过去大家认为只要放开、让利，需求马上就会回来。然而降利率、降首付，改变的是买房的成本，改变不了大家心里最大的顾虑：收入稳不稳定、工作能不能长久。如果一个人对未来收入没有稳定预期，哪怕月供再低，他害怕的也不是现在月供多少，是几年之后万一收入下滑、失业，月供能不能扛得住。

加杠杆是一种主动的信心选择，不是商家打折就会下单的消费品。打折可以刺激买一件家电，但很难刺激一个人背上二三十年的债务。
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