小区物业和业主之间的矛盾有哪些物业不能按照物业合同条款履行其应尽的职责，业主感到交的物业费与物业服务质量不否，好多业主也提出整改意见，但物业一直还是没有改进，物业久而久之的服务质量差，最终导致业主与物业的矛盾加深，大部分业主不愿意缴费，要求更换物业。社区也组织了几次成立业委会，都没能成功，业主也不知是什么原因，到现在还没成立业委会。眼看小区的物业服务质量越来越不好了。