有机构明确表示要积极迎接房地产新周期！这是什么信号？中信喊大家积极迎接地产新周期，这套逻辑其实挺实在的，不是空喊口号。之前他们就说京沪二手房价年内能止跌，现在又把“供平过租”拎出来当见底核心信号，说白了就是不少房源的月供都比同地段租金还低，加上最近不少城市租金环比涨，部分城市住房租金回报率已经超过1.8%左右的10年期国债无风险利率，从资产收益的角度看，持有房产的基础收益已经跑赢稳赚的国债了。现在各地政策都在降置业负担，买房对比租房的性价比确实在往回拉，不过真要谈新周期，也得看后续刚需的实际入市意愿能不能跟上，毕竟大家口袋里的预期才是最实在的底气。