据新闻报道，湖北黄石一老伯去收给儿子买的闲置婚房，钥匙刚插进锁眼却死活拧不动，门从里面开了，一个穿着拖鞋的陌生男人站在玄关，身后是锃亮的地砖和全套精装的家具。
老伯手里的钥匙晃了一下，第一反应是走错楼层，第二反应却让他血压飙升。这个霸占了他房子四年的男人不仅死活不搬，还理直气壮地掏出一份比老伯“早签两年”的购房合同，并在法院上门强制腾房时，指着满屋的硬装撂下狠话：“行，让我走可以，但我花了钱搞的装修，你得折现给我全款赔出来！”
镜头拉近。
老伯万某，2015年全款买下这套经适房，因为打算留作婚房，连毛坯都没动，交了钥匙就锁着门没管。没想到六年没去，凭空生出个常住人口方某。
俩人对峙不下，直接对簿公堂。这一查，背后那个两头通吃的开发商露出了马脚。
原来，开发商看这房子几年没人住，直接玩了一手“一房二卖”。方某根本没有买经适房的资格，开发商不仅心知肚明，还照样收了他几十万房款，外加八万块名目不清的“服务费”。为了把事做圆，这俩人偷偷把合同日期往前拨到了2013年。
唯一的破绽是：两头都没做网签。
假的就是假的。法院一锤定音：老伯的合同合法有效，方某无权占有，必须卷铺盖走人。
房子被贴上封条那天，大戏迎来了高潮。
方某满脸不服气，扯着嗓子反咬一口，不仅拒不搬走，还一纸诉状把老伯告上法庭，非说老伯白捡了他一套精装修，必须掏钱补偿。
老伯听完，连话都不想接，转头直接加了个反诉：你霸占我家整整四年，现在要么把房子给我砸碎了恢复毛坯，要么把这四年的房租一分不少地掏出来！
判决结果下来，引起极度舒适。
法院白纸黑字，当场驳回了方某的赔偿请求。
判决的潜台词就一句话：你明知道自己没购房资格，明知道这房子来路不正，还非得强行装修住进去，这在法律上叫“强迫得利”。自己明知故犯违法砸进去的钱，凭什么让合法房主替你买单？
不仅装修费一毛钱要不到，法院还拿着同小区的市场租金标准算了笔账：白住人家四年，连本带利吐出五万多块钱的房屋占用费。最后，方某只能咬着牙，主动把钱乖乖转了过去。
房子拿回来了，霸占者倒贴了钱。但这事背后的水，还没完全抽干。
那个伪造合同、违规收费的开发商，究竟该面临多少警告罚款，还得等有关部门慢慢清算。
而对老百姓来说，这事就留下一个最硬的教训：全款买房千万别光拿钥匙不网签。没有系统网签的房子，在别有用心的人眼里，就是一块随时能被切走一半的肥肉。
你觉得，如果不是法院强制执行，遇到这种占着别人房子还要装修费的人，能用什么办法治？