案件播报 【房子空6年发现竟住进了陌生人恶意串通低价买房被判腾退】全款购买的经济适用住房，因想留给孩子当婚房一直空置未装修入住，6年后查房发现竟住进了陌生人——一查购房合同，对方签的比自己还早两年。这样的怪事儿，发生在湖北黄石市民万某身上。

《法治日报》记者从黄石市中级人民法院获悉，今年8月，在历经物权确认、执行腾退、装修补偿、占用费赔偿等一连串纠纷处置后，事件最终落下帷幕。

法院认为，万某与开发商签订的经济适用房买卖合同属双方真实意思表示，内容合法有效。开发商在明知涉案房屋已出售的情况下，以明显低于市场的购房价格，将房屋出售给不具备经济适用房购房资格的方某，应承担相应违约责任。

法院经审理认定：房屋占有人方某明知自身不具备购房资格，仍违规购买经济适用房，甚至与开发商恶意串通倒签合同日期，属无权占有，不仅要腾退房屋，还要支付房屋占用费，其就房屋装修支出的费用亦不予赔偿。（全媒体记者 刘志月 何正鑫 通讯员 余梦婷 尹君）网页链接