难道没有人觉得，给老破小加装电梯的思路，是治标不治本吗？

老旧小区的病根，根本不是有没有电梯，而是房子本身就很老了。几十年的老楼，管道锈蚀、墙体开裂、防水老化、电路过载、冬天漏风、夏天返潮、车位不足。你今天装个电梯，明天屋顶漏了，后天水管爆了。今天补一块砖，明天刷一面墙，永远都在打补丁。

与其这样，还不如一劳永逸推倒重建，彻底把问题连根拔除。原来五六层的楼，推倒建成三四十层高层住宅，容积率直接翻五六倍。原来一块地上只能住100户，重建之后能住500户，既解决了原住民的住房问题，剩下的空房还能对外出售。

而且这笔钱足够覆盖拆迁、建设、过渡安置的全部成本。但如果只是简单给老小区装个电梯，说实话，就相当于是给一个快进ICU的病人买个轮椅，病始终还在身上。

另外，现在老城区那些乱糟糟的城中村，握手楼挤在一起，连消防通道都没有，存在安全隐患。但若是盖成高层住宅，同样的居住需求，只需要原来二分之一甚至三分之一的土地就能满足。

多出来的地能干什么？
建商圈、建公园、建停车场、建社区医院，城市面貌一下子就起来了。居民改善了居住环境，城市功能也得到升级，两全其美。所以这不是单纯盖几栋楼房，这是让整个片区二次生长。

但不得不说，推倒重建也有很大的阻力。一旦决定重建，将面临的是：土地性质怎么改？容积率能不能批？规划限高卡不卡？原住民的产权如何置换？这些事，不是不能解决，但需要政府下决心、定政策、拿方案。

在我看来，给老小区加装电梯，虽然改造起来相对容易，见效也快，但装完电梯的老楼，它依旧还是老楼。而且还容易引起邻里矛盾，比如高低楼层的利益冲突，后续电梯的维保费用，都是很现实的问题。

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