住建部：房地产进入存量时代
消息一出，整个楼市圈都炸开了锅。有人反应过来，说这不就是官方给房地产“换赛道”盖了个章嘛。
今年前八个月二手房成交占比冲到52%，交易主力已经从新房切换成二手房，这不是短期波动，而是实打实的市场拐点。过去买房赌规划、赌涨价，只要买到新房就有增值预期，如今房子不再稀缺，普涨行情彻底成为历史。
往后拼的不再是是不是新房，而是地段、配套、物业这些硬条件，优质房产保值，劣质房源会面临流通难的困境。开发商不能再一味拿地盖楼，城市更新、旧房改造、租房市场会成为新赛道。
对于普通人而言，买房逻辑必须及时更新，不要再抱着过去闭眼买房就能赚钱的旧思维。房子回归居住属性，选房更看重实际居住价值，而不是盲目追逐炒作预期，大家觉得接下来什么样的房子才更抗跌？
