下图是杭州写字楼租金，实际上，还在下降过程中。就算按照这个参考价，滨江区奥体板块最贵大约一平米3元/天，一个月100元，一年是1000（略有空置）～1200元/平米。如果土地+建筑+装修超过2万，盖楼真没什么花头。
再举个例子，年初拍卖的未来科技城核心的奥克斯中心，4万平米的大楼总价2.85亿，单价7100元。可以说，土地价值是负数。
更别说，有些企业完全可以非常低甚至0租金入住市区或者地市县的产业园。
下图是杭州写字楼租金，实际上，还在下降过程中。就算按照这个参考价，滨江区奥体板块最贵大约一平米3元/天，一个月100元，一年是1000（略有空置）～1200元/平米。如果土地+建筑+装修超过2万，盖楼真没什么花头。
再举个例子，年初拍卖的未来科技城核心的奥克斯中心，4万平米的大楼总价2.85亿，单价7100元。可以说，土地价值是负数。
更别说，有些企业完全可以非常低甚至0租金入住市区或者地市县的产业园。
