【南沙8月份住宅成交均价跌23%全市最高套均月供 5761.06元】克而瑞发布南沙8月份楼市数据。数据监测显示，8月广州商品住宅成交均价30820元/㎡，环比下跌11%，同比下跌4%。其中南沙区同比降幅达到了23%，为全市最高。
与去年相比，全市68个板块中，26个板块均价同比上涨、42个板块下跌。其中涨幅最高的依旧还是广州宇宙中心珠城板块。可以看到番禺多个板块都在前十内有名，而南沙无一板块能进入前十。
下跌板块TOP10，同德围以-42.6%的成绩排在第一名，南沙湾则以-31.7%位列第二，金洲板块也榜上有名，以-18.5%排在第8。
不过其实成交均价真的没有太多的参考性，尤其是以南沙这种板块分散，楼盘较少，成交量低，混合楼盘多的板块来算，压根就不准确。
比如这次位列跌幅榜第二的南沙湾。南沙湾目前交易量超级低，板块内有多个豪宅楼盘和刚需楼盘，如果上个月成交了几套豪宅，这个月没有豪宅成交只有低价楼盘交易的话，那么数据就会失真，看起来跌幅就会比较吓人。
另外还有一个数据值得关注，克而瑞监测显示，2026 年8月南沙区套均月供 5761.06元，很明显这个月供对于南沙普通工薪一族来说压力还是挺大的。更加夸张的是，2025年的8月份套均月供竟然高达9335.73元。短短一年可以看出，前几年上车站岗的人月供差别有多大了。同时也可以预估出一年之间，房子的价格差别有多大了。