住建部官宣：楼市进入存量时代，对你意味着啥？

昨天住建部开了一场发布会，信息量特别大，直接给中国楼市定了调。

两个转变，你听好了。第一，供求关系发生重大变化；第二，楼市正式进入存量时代。啥叫存量时代？说白了就是二手房的时代。

数据在这摆着：二手房交易占比，2020年还是27%，去年46%，今年前八个月直接干到52%，超过一半了。很多人一听就慌了：是不是房子要完蛋了？

别急，当然不是这么回事，我跟你把话说透。

进入存量时代，不代表房价崩了，而是说“闭眼买房就赚钱”的日子，真的一去不复返了。

以后房子会分两种：一种是有保值增值能力的，一种只是用来住的。你能买到哪种，取决于城市、地段和房子本身。放到咱们大连，我给你三个信号。

一看二手房的周成交量，二看挂牌量是涨是跌，三看核心区的成交价。

大连现在二手房挂牌量12万套左右，妥妥的买方市场，想卖房的朋友，心里要有数，别死扛着不松口；想买房的朋友，反而是挑好房子的窗口期。

所以别再问大连会不会大涨，存量时代，没有普涨，只有分化，觉得有用，点个关注，每天给你拆解大连楼市真消息。全国楼市走势 楼市发展新趋势 楼市形势分析 楼市动态解读