广东惠州，男子和女友共同居住的这段日子，一连五天从早到晚、深夜凌晨都在出租房外饮酒，每次都喝到不省人事，房东几番上前劝导，男子却始终置若罔闻。某天正午，这名男子又一次醉倒在屋子外面，房东途经发现他面色惨白，几乎失去气息，慌忙立刻拨打报警电话，同时呼叫急救车辆。急救人员抵达现场之时，男子早已身亡。事后，警方排除了刑事犯罪嫌疑，可房东依旧遭到死者家属起诉，对方认定房东没有履行及时施救的责任，错失最佳抢救时机，就此索要 209895.9 元赔偿。法院给出了判决结果！

这名男子姓马，和女友一起租住在这套房子里。监控清清楚楚记录下悲剧发生前五天的画面，马某不分时段，白天夜里都守在出租屋的走廊上喝酒，经常喝到烂醉倒地。房东杜某看到之后，多次上前劝说，提醒他不要这样酗酒，小心出事。可马某根本听不进去劝，依旧日复一日在走廊持续饮酒。

事发这天中午，马某又一次醉倒在屋外走廊。其他租客看到马某倒在地上，还存在肢体活动，就把情况告诉房东。家属后来称，房东当时只以为马某只是喝醉睡着了，没有第一时间赶到现场查看。等到下午五点，房东路过走廊，才发现马某状态不对劲，脸色惨白，人已经失去反应。

房东不敢耽搁，马上拨打110报警，同时呼叫120急救。急救人员很快赶到现场，一番抢救之后，确认马某已经死亡。警方调查之后，排除他杀，认定不属于刑事案件。

事情到这里，所有人都以为悲剧就此落幕。可没过多久，马某的家属一纸诉状，将房东杜某告上法庭。家属提出，租客早就向房东反映马某倒地，房东没有第一时间到场查看、及时施救，耽误了抢救的黄金时间，存在明显过错，要求房东赔偿各类损失合计209895.9元。

案子打到惠州大亚湾法院，庭审的核心争议，就是房东到底有没有全天候看管租客的责任。家属坚持，出租屋走廊属于公共区域，房东作为房屋管理人，有义务随时巡查，发现租客异常就要立刻处置。

法院仔细梳理全部证据，给出了清晰的判断。出租房屋不属于商场、酒店这类经营性公共场所，房东的安全保障义务，是保证房屋本身设施安全，并不需要24小时不间断巡逻，也没有义务时刻监护租客的个人行为。

马某是心智健全的成年人，属于完全民事行为能力人。连续多日不间断酗酒，是他自己主动做出的选择，他应当清楚大量饮酒会带来生命危险。过度饮酒造成的死亡，根源在于他自身行为。

房东之前已经多次规劝马某少喝酒，尽到了善意提醒。在发现马某生命垂危之后，也第一时间拨打报警和急救电话，采取了合理救助措施。房东的行为和马某的死亡之间，不存在法律上的因果关系，不存在过错。

最终法院一审判决，驳回马某家属全部诉讼请求，房东不用承担任何赔偿责任，一分钱不用赔。

这个判决出来，很多网友直呼大快人心。不少人感慨，现在偶尔会出现谁受伤谁有理的想法，可法律不会不分情况，让无辜的普通人替别人的任性买单。

成年人要为自己的选择负责，喝酒伤身，酗酒更是拿生命冒险。房东收租金，只需要保障房屋居住安全，不是租客的全职看护。如果租客每一次个人放纵造成的意外，都要房东来兜底，那所有出租房屋的人，都要背负无穷无尽的风险。

这件案子也给所有人提了醒。饮酒一定要量力而行，不要无节制酗酒。遇到醉酒的人，旁人可以善意劝阻，但旁人没有无限度的监护责任。法律的底线，不会因为出现伤亡结果，就强行把责任分摊给没有过错的第三方。