要提醒下还没买房的人。
看到这一波房价下跌别太开心了。
因为这一波房价下跌很有可能是楼市最后的出清的，也就是房价见底前的真正一跌了。
在没有房地产税的情况下，这个概率就很大。
因为这波开发商降价卖新房，是因为他们的资金流很紧张，现房销售带给他们的资金压力太大了，而且一部分开发商觉得自己以后也搞不了房地产了，做不下去了，想着就把手上的新房给卖完算了，以后不做房地产行业了，再加上各大城市当下的新房库存量都还挺多的，虽然现在是新房变现房，但这个导致的新房供应量减少是在2028年才能比较明显体现出来。
也就是现在新房库存量还挺多的，在这些开发商砸盘降价的情况下，的确能把房价再次拉低。
但是当这些开发商降价砸盘完了，他们后面又没有再买地，等到他们这一波走完了以后，后面的就没那么多新房。
到时候房价因为又经历了一波房价大跌，租金回报率更高，再加上新房库存量变的很少，房价再跌就很难了。
这个时候如果经济一旦回暖，在没有房地产税的情况下房价反弹上涨的概率就很高了。