我是2020年买的这个房子，属于五一路山大二院附近的老破小，对口小学是东华门小学。

买房子的原因也很简单，租的那个房子房东家孩子要上小学，我们一家六口（两小孩、两老人）已经在附近租房6年，基本上每两年就得换个房子，原因都是因为房东家上小学用。

当时，手头正好有个二十来万，于是一家决定就不再租房子了，按揭在附近买一个小点的房子，考虑的原因是：第一，不用再四处租房，搬过家的人都知道搬一次有多麻烦，况且两小孩的东西有多少；第二，小房子总价低，压力小，当然，这个房子是80年代的，后期也没想再出手；第三，如果将来买上新房子，就把这个老破小租出去，租金也能补贴一下家用，万一以后拆了，也能再补差价置换一套。

后来，买了一个70平米的小房子，总价花了80万（房价76万，中介手续费4万），好歹是三室一厅，买过老破小的都知道，以前的老房子公摊小，有一个小客厅，其它三个卧室也都不大，其中一个相对大的卧室，既可以当客厅也放着一张床当主卧，好在够一家六口居住。

最近听说邻居家卖房，可是把我们一家惊呆了，均价一平米才4000多，合计我们的房子6年时间里，均价从10000掉了一多半。

不过，现在说什么也没有用了，房子肯定是砸手里了，现在往外租，租金也掉了一半，就这不说，听说也租不出去，到时候估计租户还要再搞价。

说一千道一万，当时买房也是奔着刚需买的，所以也不纠结了，等以后不住了，就租出去，不多有少，反正老房子也没物业费，居住成本低。