杨浦五角场炸出新盘！上海城建江湾镇 TOD 项目定名瑞仕云峯，效果图和户型消息终于流出🔥

地段真的很能打，3 号线江湾镇 TOD，背靠五角场成熟商圈，复旦、财大的人文氛围拉满，杨浦核心区难得上新。

最亮眼的是它是杨浦首个整体抬板社区，社区整体抬高约 7 米。这个设计好处很实在，把小区和外部马路做了物理分隔，隔绝路面噪音、减少外界视线干扰，同时提升防汛能力，回家的仪式感直接拉满。

抬板之下空间也没有浪费，规划了下沉广场，搭配风雨连廊、社区大堂。架空层做了多元配套，泳池、艺术工坊、全龄儿童活动区全部安排上，不是简单摆几张座椅，是一套完整的共享生活空间，不管是小朋友玩耍、大人休闲会客都有地方。

户型预计主力建面约 101-129㎡，刚好覆盖刚需改善的主流需求。上海城建的瑞仕系产品，在上海已经沉淀多年，产品力有过往项目做参考。

客观说，TOD + 抬板 + 全龄架空配套组合，在杨浦新盘里属于比较有辨识度的。当然也需要后续看定价、装标以及落地兑现情况。

适合想扎根杨浦、看重五角场配套，同时喜欢安静社区环境的改善家庭，后续有新动态可以持续蹲。

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