租客小刘的父亲在承租的房屋内跳楼离世，房东认为这套房屋因此成为大众认知中的“凶宅”，房产价值受损，起诉索赔50万元。一审法院酌情判定小刘补偿房东10万元，小刘不服提起上诉，天津二中院二审维持原判。 法院考量到非正常死亡会客观降低房屋市场交易价值，同时结合死者此前曾流露轻生倾向、小刘看护存在疏漏等情况，依据公平原则作出酌定补偿判决，双方围绕贬值评估依据与监护责任产生较大分歧。 这笔款项并非对全部房价缩水的赔付，而是基于公平原则的补偿责任，区别于侵权全责赔偿，体现司法裁判的审慎与折中。