广东佛山，一男子把迈巴赫停在无人居住的邻居别墅门口，没想到，晚上刮了台风，他的车竟然被邻居别墅里的大树砸毁。

维修费需要18万，没想到，男子将邻居和物业告上法庭，要求他们共同承担这笔费用。

邻居认为，车子没经过他同意私自停在他家门口，物业表示，男子没按小区指定位置停车，双方都觉得这事跟他们没关系，法院却这样判了。

这天，小李叫上了兄弟来家里喝酒，两人不知不觉喝多了，直到夜幕深沉，酒意上头。

兄弟看着窗外逐渐增强的风力，心中有些担忧，他提出叫个代驾回家，但小李却自信满满地摆了摆手，说道：“这点风算什么？今晚就留在这里吧，咱们兄弟俩好久没好好聊天了。”

后面他把朋友的车开进自家车库，小李轻松地把车停在了邻近的空旷别墅门口，那是一个他认为安全的地方，然后放心大胆地回家休息。

他完全没有意识到，这个夜晚，台风将带来的不仅仅是风和雨，还有一场意想不到的灾难。

昨天晚上，两人一场宿醉，根本不知道他的迈巴赫已经面目全非。

小李早上起来，伸个懒腰，打开窗户，没想到他倒吸一口冷气，映入眼帘的是他的迈巴赫被树给砸坏了。

那颗树，是从邻居的别墅里的大树给砸下来的，严重受损呀！小李心都碎了，维修费肯定很贵，就不用说了。

小李面对18万的维修费，心在滴血，自己竟然运气这么背。要承受这无妄之灾。

妻子却对他说，联系邻居，要求他赔偿。

小李想想也是，谁叫邻居家的树都没有修剪，导致枝丫都长出墙外来了，这才被台风给刮倒，砸中他心爱的车。

小李还觉得物业也有责任，没有尽到监督业主修剪树木的责任，否则他的车肯定不会出事。

但是邻居又在国外，小李可不管，直接让物业联系上他，要求他跟物业承担18万的维修费。

但是邻居说这事不关他事，是小李没有经过自己的同意，把车停在门口，他不需要承担责任。

而物业更表示，小李没有按照小区规定的地方停车，造成的损失，他本人承担，跟他们没有任何关系。

之后，三方多次因为这事争执不休，都说没有责任，小李气得把邻居和物业告上法庭，要求他们赔偿他18万的赔偿责任。

那么，从法律角度，该如何认定这件事呢？

1、小李主诉他两个理由：

首先，如果树木属于邻居所有，并且是由于邻居未尽到合理的管理和维护责任导致树木倒塌造成损害的，邻居应当承担相应的赔偿责任。

《侵权责任法》的一般原则要求业主对自己所有部分进行适当的管理和维护，不得损害其他业主的合法权益，如果一方未能尽到合理的注意和维护义务，导致对方受到损害。

《侵权责任法》第六条的规定，行为人应当承担侵权责任。

这包括了对建筑物进行不当毁损、不当使用以及对其他业主造成损害的行为。当业主违反这些义务时，业主大会、业主委员会、物业公司及受到侵害的业主个人均有权请求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失等。

其次，物业公司作为小区管理者，有责任确保小区内的公共安全，包括对潜在危险的监控和预警，如果物业未尽到这些职责，可能需要承担一定的责任。

《民法典》第九百四十二条的规定，有责任按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。

小李表示，虽然邻居在国外，但是没有对别墅内的树木进行打理，存在安全隐患。

而物业公司没有做到监督管理，两者加起来，导致他迈巴赫受损，有很大关系，他主诉他们共同承担18万的赔偿款，合理。

2、物业表示，物业和业主当时就已经签了管理合同，告知停车要按照规定的地点停放。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在小李的案例中，物业公司已经明确告知并规定了停车位置，而小李未按照规定停车，那么物业公司认为自己没有违反合同义务，因此不承担赔偿责任。

3、法院做出如下判决：

法院认为，虽然小李违规停车，但主要责任仍在于邻居和物业，邻居应对自己的树木负责，定期检查和维护，以防止此类事件发生。

物业公司也应加强对小区内潜在安全隐患的监管，确保居民的财产安全。

因此，小李的赔偿要求在一定程度上是合理的，但考虑到他违规停车的行为，他的索赔金额可能会被适当减少。

《民法典》第18条规定，成年人为完全民事行为能力人士，可以独立实施民事法律行为。

小李明知天气恶劣，还把车停在外面，他也要承担完全民事行为能力的责任。

最终，法院根据各方的责任大小，按比例划分赔偿责任。

法院判决，小李承担80%的责任，物业公司承担15%责任，邻居承担5%的责任。