最近马来西亚房屋部提出一个新概念 —— OTP（Option to Purchase） 👀

简单来说，就是在正式签 SPA 前，多一个「观察期」。

为什么需要这样做？

因为有些 Project 一开始卖得不错，但后来可能因为：
❌ Sales 不理想
❌ Cash Flow 不够
❌ Construction Cost 上涨

最后 Project Delay，甚至变成 Sick Project 或烂尾楼 😨

所以 OTP 的概念就是：
👉 先看看 Project 是否真的可行
👉 Developer 先测试市场需求
👉 Buyer 也有更多时间考虑

如果 Project 可行
→ Proceed 签 SPA ✅ 如果发现不太可行 → 可以根据未来政策启动退出机制

一句话来说：
以前是出了问题才想办法救，现在是希望问题发生前先发现。

不过⚠️ OTP 目前的具体期限、Deposit 怎么处理、Buyer 能不能退出等等，还是要等政府正式公布。

准备买新房的朋友，可以先了解一下这个新政策 👀

你觉得这个 OTP 对 Buyer 来说是好事吗？🏠💭

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