楼市资讯｜2026‑09‑01
一、深圳本地资讯
1、【市场成交】贝壳研究院数据：8月深圳新房认购量环比上涨34%，二手房签约量环比上涨12%，市场回暖信号显现。
2、【旧改上新】龙华大布头旧改首宗住宅地块规划公示，案名嘉佰华庭；规划4栋住宅，住宅建面约11.31万㎡，容积率5.7，全部户型建面90㎡以上，定位改善盘。
3、【轨道交通】地铁15号线铲听区间跨海隧道双线贯通，环线加速落地，串联前海‑南山‑宝安三大片区，带动板块协同发展。
4、【城市配套】太子湾滨海运动中心正式投用，深圳中心城区首个大型滨海水上运动基地落地前海蛇口。
5、【民间投资】深圳第二批向民间资本推介19个重大项目，总投资额超900亿元，拓宽社会资本投资渠道。
二、大湾区&全国楼市动态
6、【城市经济】《广州蓝皮书2026》出炉，预判今年广州GDP增速区间5.0%‑6.2%，经济平稳上行。
7、【重磅土拍】中海150.19亿拿下上海普陀真如地块，刷新普陀总价地王。
8、【省级规划】四川住建十五五规划落地，谋划总规模1.25万亿城建项目；计划新改老旧小区8000个、加装更新电梯2.7万部、城中村改造420个。
9、【南京土拍】金基溢价23.2%斩获鼓楼低密宅地，楼面价24112元/㎡。
10、【顶层促消费】七部委联合发文，落地消费贷贴息、服务业贴息等多项政策；目标2030年社零总额达到60万亿元。
三、8月31日大湾区当日网签
- 深圳：新房177套(住宅95)｜二手房223套(住宅173)
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- 东莞：新房62套(住宅38)｜二手房182套(住宅123)
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- 惠州：新房287套(住宅125)｜二手房205套(住宅168)
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- 广州：新房548套(住宅194)
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- 佛山：新房286套(住宅69)｜二手房97套(住宅55)
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- 珠海：新房36套(住宅22)
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- 肇庆：新房44套(住宅28)
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- 江门：新房186套(住宅124)｜二手房114套(住宅81)
📊月度汇总：截至8‑31大湾区八城新房累计网签突破3.5万套，广州单城超1.1万套；五城二手房合计网签超2.4万套，佛山成交量位居首位。
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