上海楼市：

2020‑2023年那轮行情，上海房价迎来一波大涨。黄浦区从9.6万冲高到11.6万，每平大涨2万；徐汇区7.9万涨到9.6万，每平涨1.7万；浦东也从5.9万攀升至7.1万，整体平均涨幅接近20%，部分房东体感涨幅甚至达到30%‑40%，涨幅跑赢同期北京。

后续市场回调，上海的抗跌属性也格外突出。
黄浦区2025年4月房价依旧站稳10.3万，两年仅回落1.3万。如今房价来到9.9万，对比2020年10月的9.6万，依旧每平多出3000元。

对比全国多数城市深度调整，上海下跌幅度十分有限，今年还率先走出短暂反弹。
一边是曾经吃到大涨红利，回调又跌得不多，一边又频频哭穷，这也是上海楼市很有争议的一点。
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