看到江浙沪小县城工资崩塌了 的文章，即使经济最活跃、民营经济最发达的长三角，县城的工资也崩塌了。

这里面一个重要的原因就是随着房地产市场的低迷，小县城的土地财政崩塌了。

2021年全国土地转让收入为87051万亿，2025年为41518万亿，已经腰斩了。

但今年上半年土地转让收入仅为9778亿元，其中还有一部分是城投左口袋转右口袋而已。

县城这一级城市，市场、人才都有限，支撑不了或无法吸引优秀企业入驻，没有支柱产业，卖地是最快、最好的方式，而房地产开工到后期装修又给各行各业带来就业机会和商机，显得蒸蒸日上。

而一旦房地产萎靡，土地财政崩塌，再加上国家又控制地方债务总额，因此去，县城的财政很快就陷入危机。

这是小县城工资崩塌的最核心的原因！因此，稳定房地产市场，既要控制价格快速上升，又要让房地产市场活跃，非常考验管理层的智慧。