规范商品住房预售条件 三个部门出台新规，有序推进现房销售，同时收紧预售门槛，预售项目须主体封顶才可售卖，购房资金全部纳入监管，还配套推行交房即交证。 对普通人来说，最大利好是告别“看图买房”，实地查验房屋质量、采光与小区环境，大幅降低烂尾、货不对板的风险，购房安全感明显提升。 但现房房源选择变少，房企资金压力加大，部分楼盘价格或将更坚挺。 整体而言政策重在规避购房大坑，倒逼房企重视品质，长远有利于稳定楼市。