大家都会嫌弃小区物业烂，其实很多人没有意识到住高楼成本也是极其高的。我稍微简单算了下，我家17层，1梯2户，电梯包括维保，特检算上能耗，每年1万起步，每年每户300元了，二次供水泵，30KW功率，30度乘24小时乘365天，每年耗电262800度，算你变频泵，耗电7折，183960度。一台泵管3栋楼，每栋楼2单元，还是17层，1梯2户，一共3栋乘2单元乘17层乘2户，204户，183960/204=900元每年，就这两项每年就1200了。这还没算到人力成本，小区绿植维护成本、垃圾清运等等各项成本等。于是我查了下国外的物业费：

1、日本（东京圈新建公寓），管理费+修缮准备金合计：约250–350日元/㎡·月（≈12–17元/㎡·月）；也就是说，70㎡户型总月费约2.9 万–3.5万日元（≈1400–1700元），即20–24元/㎡·月（含修缮）。
2、美国（HOA费，仅公寓/联排），普通住宅：约$3–6/平方英尺·月（≈32–65元/㎡·月）；纽约曼哈顿高端公寓：可达$4–5/平方英尺·月（≈43–54元/㎡·月），80㎡户月费常超5000元。注：部分老楼含房产税，费用更高；独立屋通常无HOA。
3、澳大利亚（公寓/Townhouse），一房公寓：约$80–120澳元/月（≈380–570元），折合10–15元/㎡·月（按60㎡计）；两房及以上可达$150–250澳元/月（≈700–1150元），单价略降但总额高；另需每年分摊“特别评估费”，如外墙翻新、地毯更换等。
4、加拿大（多伦多等大城市）：一居室公寓HOA：常达$600–1000加元/月（≈3200–5300元），70㎡户折合45–75元/㎡·月。

通常来说，国内社区物业费普遍是一个月交200-300元，这些都只是日常维护的，全世界都打过样板了，看来高层费用就是极其高的，只不过现在我们的房子多数还没老化，等老化了到处需要修缮那时候，可能才会意思比起几百块物业费，一次大修缮就够你好几年物业费了。要想省钱就住老破小，高层没钱支撑可能真会极其难受了。