核弹级新政！楼市迎来现房销售时代！

刚刚刷到南京楼市微信平台：

楼市重磅新政，房地产市场彻底变天。刚刚三部门印发通知，宣布从今天开始，全国新出让土地的商品房，优先现房销售！

通知明确，各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益。通知施行之日起，新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，鼓励实行现房销售。同时，对现房销售实行备案管理。

早年间，南京为了预防楼市过热，曾明确要求过土地拍卖一旦触及限价，就要求现房销售。因此南京也诞生过不少现房销售的楼盘，大多还是需要摇号争抢的神盘，而后这一政策就被取消。这几年，一些楼盘主动开启现房销售模式，也是为了更好地呈现实景，辅助销售。但现在，国家级新政出台，这将是楼市核弹级政策。

意味着，短期内，新房市场可能会迎来一个真空期，去库存效果会很显著。与此同时，也极大规避了住宅烂尾的风险。

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