#烂尾房 还贷款#不少烂尾楼盘业主陷入两难困境：房子停工无法交付，房贷却依旧按期扣款，很多家庭同时承担房租与月供，经济压力陡增。购房合同与贷款合同分属不同法律关系，未经法定程序解除，贸然停贷容易留下征信污点。依据相关司法判例，因开发商违约烂尾，业主可依法解除购房及贷款合同，剩余债务由开发商承担。如何打通落地通道，完善风险兜底机制，守护普通购房者权益，是亟待解决的问题。期房制度的风险漏洞，也需要持续优化完善。#许家印曾找特朗普谈合作#