1️⃣ 昌平作为一个与北京核心产业区海淀有强链接的片区，未来片区内房产的流通性会持续加强。
2️⃣ 昌平南有很多新项目，可以看看东小口、平西府、北四村、朱辛庄、未来科学城。这边的标杆二手房商品房，价格短期内起不来，所以不要奔着TZ 的需求买，新房对二手房冲击还是挺大的。
3️⃣ 朱辛庄是一个昌平的重点发展板块，不管是在产业、交通、规划、小区品质上面都有独特的优势。产业有小米产业园、快手等，交通有昌平线和8号线。
4️⃣ 昌平著名的回天地区——回龙观和天通苑片区。这两个片区都是因为西二旗的产业外溢，买不起海淀的购房者，顺着地铁沿线来到了这里。
5️⃣ 回龙观相比于天通苑，人口没有那么密集，居住环境也更好。回龙观中间段的龙字头的房，一不要买噪音的，二不要买高楼层，三要买有落地窗户的。
6️⃣ 天通苑是一个超大型的社区，北漂的聚集地，居住体验一般，保值能力一般。但也有它独特的优势。如果你定位自己的需求就是面积大、户型好，交通方便，生活氛围不错，那天通苑可能会适合你。
👉 昌平说到底也是个刚需和刚改的板块，所以如果买房总预算超过了800万，放在昌平就有点多了，板块和资金有点错配。今天把昌平400-800万值得买的小区挨个捋一遍！
👉 回龙观：新龙城、公园悦府、国风美唐、金域华府、流星花园三区、紫金新干线
👉 朱辛庄：中海未来之镜、越秀星樾、领秀慧谷
👉 东小口：龙樾海序
👉 平西府：北清润府
👉 北四村：国誉星城、龙湖观萃
👉 未来科学城：星寰时代
👉 沙河：梧桐星宸
