用户12xxx07 70 2026-08-12 03:55 有很多房东的，不是一个房东，有新乡在前，房东很清楚胖东来会撤离，但还是要涨租，很明显可以双输，不能单赢啊，租给胖东来房东没涨价，没租给胖东来的房东很早就涨价了，哪有这种好事 花梨 回复 08-12 11:00 没说不涨房租啊。但是，你的得按市场涨幅来涨啊。你直接翻了个三四倍是来抢钱的吗 锋轻扬 回复 08-12 07:15 它这个说的就是以前新乡的事吧，又不是最近的
钟季波 61 2026-08-12 10:29 可以双输，不可以独赢！最近很流行 水岩植树 回复 08-13 20:34 一开始就没输！别人挣多少是别人的实力，不是因为这个房子 用户10xxx93 回复 08-12 14:11 给多少没读过博弈论
钉针 56 2026-08-12 07:24 800涨到2400是有点狠了，续签一次涨个100万就差不多。何况很多商场都是低价招超市引人流，其他商铺就能租出去。胖东来这种找个新商场应该不难吧？ 用户10xxx34 回复 08-12 11:33 不受这鸟气 自己造了一个…… 用户42xxx44 回复 08-12 21:35 每年5%到10，行规，到顶了
夜幕*猫咪*忧 40 2026-08-12 09:20 和老板一样，宁愿开除个老员工，也不愿给他涨薪。。。同样，房东也是，宁愿在那空置，也不想自己心理上亏 (⊙o⊙) 回复 08-13 22:12 这比例不恰当啊！现在这种房东都是看到商户赚钱了，眼红就库库涨价，而且翻三倍涨，是我我也不会续租。 上届村花 回复 08-13 13:21 赚少了都算亏钱
用户10xxx47 36 2026-08-12 15:43 现在实体店差，不就是房租太高了？这些房主都是中国那3%的人群，钱到他们手里根本不会循环消费，都拿到国外去了。就该狠狠降，不然实体经济好不起来 无奈生活 回复 08-13 12:58 东西都别人的，你有什么办法 tamadejingranshini 回复 08-13 07:54 你说的都对，但是你说了不算[抠鼻]
用户12xxx58 35 2026-08-12 02:00 扯淡就是感觉租金高了忙活一年不划算了，哪来的这些破事 长长长长长长长长长长 回复 08-12 17:10 说的对，辛苦一年，给你打工，还不如换地方挣钱 东海大鲵 回复 08-12 19:24 谁给房东的勇气和自信涨这么多？？？人家店赚多赚少是人家本事，关房东什么事？房东眼红就随意涨价？？？改一下涨三倍？？这是房东要堵死自己的路！
o飞侠 34 2026-08-12 09:49 于东来干得好，以前租的八百万，证明那地方价值差不多就只那么多，你涨个二百万差不多了，涨两倍？人家拿两千多万到哪都能再找个地方重新开了。再说了，这次就敢翻两倍涨价，不走等着下次再翻倍涨？？
活着这件小事 30 2026-08-11 10:33 不争馒头争口气[作揖] 开车不超速 回复 08-12 12:56 可以双输，但绝不能独赢！ 筷子要裸奔 回复 开车不超速 08-13 04:02 现在两个和尚就没水喝了，卷不卷
不平胸何以平天下 27 2026-08-12 11:35 于东来可以不差那每年的几千万，但是房东能不差那2400万吗？ 红鲤鱼绿鲤鱼 回复 08-12 18:27 2400万是要价，实际只有800万。😂
阿司匹林 21 2026-08-12 12:32 任何行业的落寞，都源于第一个打破规矩的人 bo 回复 08-12 13:34 你只看到了落寞的时候，实际上很多行业正是打破规矩才引起发展的。比如房地产，虽然预售造成了现在很多人房子烂尾，但最开始如果没有预售制度的话房地产行业不可能做到那么大。 阿司匹林 回复 bo 08-12 14:53 房地产不是也落寞了吗
花开花落云卷云舒 11 2026-08-12 12:08 别讲那么高大上，于东来就是盘算了搬到别的地方也不少赚，他名气打出来了，谁和钱置气？ 裁判 回复 08-12 12:53 你以为是你自己搬家呢，从一个出租房搬到另一个出租房，拎个箱子就可以了。人家这么大一个超市，从选址到最后重新开张，这中间的人力物力财力时间精力，还有停止营业的损失，加起来不说是天文数字，也是一笔巨款了。 花开花落云卷云舒 回复 08-12 17:29 你以为这么大的公司没有成本核算？财务部干屁吃的。
用户10xxx67 10 2026-08-12 17:54 中国电商最感激的不是政策，而是房东，尤其是酷爱涨租的，外国电商发展慢是因为外国房东步子小，没扯着蛋[滑稽笑]涨个十倍房租试试，想不发展电商都难[滑稽笑]
美丽人生 8 2026-08-12 17:29 ♢看周边的租金情况。 ♢如果25年都是平均水平，就可以加个两三百万，双赢。 ♢如果租金本来就处于周边高位，还要加，在现在这种商业租赁形势下，就要坚持，不租就走。 ♢周边和上下层全靠商超引流。到时候周边全要歇菜。 momo 回复 08-12 20:05 但实际上是租给胖东来的地方本来是地方大位置好的(不然也看不上)，靠着商超引流，周边铺位价格疯长，但租给胖东来的价格没涨，房东心理不平衡，干脆报个高价双输算了。 美丽人生 回复 momo 08-13 01:31 可能你说的，才是实情。
薛锋是条芶 8 2026-08-12 14:54 房东可以继续开个超市了: 胖子来，胖不来，胖冬来 xxx继续赚钱 flyman 回复 08-15 07:15 名字可以模仿，质量、服务、口碑，差的不是一点，老百姓不认亏的更多。。。另外，这大型商超一开始的投入可能房东20年的租金都不一定够，风险太大，输不起😄
小时候€有时候 4 2026-08-13 04:50 无独有偶，我们家门口是一条老街。门面房都是个人的3层楼房。只不过是靠着路的房间都开成大门变成了门面房，有一家整栋楼租给了一家做餐饮的，人家师傅手艺好，饭店生意火爆，结果租金到期了，房东贪心不足，翻了好几倍房租。结果老板除了后厨的东西加电器以外，都不要了。直接走人了，再另外一条老街重新开了二店。然后原来那个位置，空到现在了。大概十几年了，到现在都没有人租。
用户10xxx62 3 2026-08-14 08:47 昨天听到一个假设实验，两个人分100万，第一个人选给你1万，他自己99万，然后选择权到你，你同意就按照这个方案，不同意就你俩一份都没有，你怎么选？有点像当年我最开始听到博弈论那个题目。 kiana 回复 08-14 19:59 别说1万和99万，就算是49万9999.99和50万0000.01，也有可能别点不同意有些时候就是一口气的事，第一个人不当人不懂尊重，第二个很可能不会惯着你
用户11xxx86 3 2026-08-15 05:05 周围的房租金涨了n倍，胖东来也赚的盆满钵满，但租给胖东来的房东，缺没涨多少，如果你是房东，至少要涨价到周围商铺平均以上吧，4倍，估计就是这个数。
sea 2 2026-08-12 23:24 一年一个亿利润交2400万房租也不多呀[思考] 随便看看 回复 08-13 11:41 按你这个说法，就租几间房的公司一年赚1个亿，是不是也要给房东2400万。
Johnny 2 2026-08-12 12:01 和我有啥关系？我又不是导演[抠鼻] 打坏公司 回复 08-12 12:15 那你放闲屁 Johnny 回复 打坏公司 08-12 12:17 你不等着吃么
水岩植树 2 2026-08-13 20:38 我也是服了一些人的逻辑了，还什么可以双输不能独赢？一开始输在哪里？！自己心黑眼红人家赚的多！别人租你房子亏了，你房东是不是该赔租客钱啊？！说白了这个地方是因为胖东来才值的钱，换其他经营一般的能有这人气？
肥啰啰还挺搞怪 1 2026-08-14 20:19 下金蛋的母鸡到底是母鸡值钱还是金蛋值钱？其实说不好 用户11xxx86 回复 08-15 05:32 蛋被老鼠偷走，不在喂鸡，鸡不再下蛋，老鼠饿死了
用户11xxx86 1 2026-08-15 05:08 说大点，胖是没有担当，没有大局观，缺少社会责任感的人， flyman 回复 08-15 07:16 ？？？说几个国内比他还有担当的私企老板名字，然后再喷[抠鼻]
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