你知道赛格商铺的租金有多高？
不看不知道，
一看吓一跳！
负一、负二层连通地铁，整栋商场人流最高，租金全场最贵。
10至30平小型服饰小店，月租1.2万-3万；
50平以上品牌集合店，月租4万-8万；
地铁口、扶梯旁黄金点位，额外收取高额进场费。

五至七层常规服饰铺面租金稍低，但经营压力依旧很大。
30至50平门店，每月租金8000-20000元；
楼层边角冷门位置，最低月租也要6000元。

一层到三层美妆、黄金专柜不走纯租金模式，实行联营扣点，直接抽取商户销售额20%-30%。

高层餐饮区综合成本更高，20平左右小吃档口，月租1.5万起步，物业费、排烟管理费单独另行缴纳。

除租金以外，大部分专柜商户的全部营业款都要经过商场统一收银，会收取固定销售提成。
运动服饰扣点15%-25%，美妆、黄金、餐饮扣点20%-30%，采用保底租金和扣点取高的规则，哪个收钱多就按哪个标准结算。

顾客消费的所有钱先进商场对公账户，按月结算，回款时商场会一次性扣除销售扣点、物业费、公摊水电、活动分摊费，剩余资金才打给商户。

纯租金铺面只收取固定房租，不会额外抽营业提成，但这类商铺数量极少，大多是零散临街小店。

除此之外还有各类隐形支出：物业费30-50元/㎡每月；每年店庆、节日促销，商户分摊数万至十几万推广费用；入驻需缴纳3万至10万保证金，违反商场规则会直接扣除。

整套租金、扣点、处罚、资金管控规则由集团高层统一制定。
一边以极低成本拿下城市核心商圈地块，一边分层收租金、抽取营业流水提成，多重收入叠加，巨大差价构成商场主要收益，经营压力全部压在场内普通商户身上。