2025年，全国房产税收入突破5212亿元，正式取代契税和土地增值税，成为地方第一大税种。今年前五月，它依然稳坐榜首。这一数字的背后，是中国地方财政逻辑正在发生一场深刻的范式转移——从"流量为王"的土地财政，转向"存量深耕"的资产财政。
