针对楼市长期的低迷，这一轮政策利好确实是最高级别的，央行、财政部等多部委协同发力

2026-06-24 08:57:27 风雪松旅游

针对楼市长期的低迷，这一轮政策利好确实是最高级别的，央行、财政部等多部委协同发力，从首付比例下调、房贷利率降至历史低位，到“卖旧买新”税费减免全面落地，组合拳力度的确空前。

但这不是大水漫灌式的刺激，最主要的目的是激活刚性居住需求、盘活存量，市场的反应也很直接：一线城市新房价格已连续4个月环比上涨，北上广深二手房价格更是全线上涨。

所以我的判断是：房价不会普涨，但核心城市优质资产已率先企稳回暖，如果你是刚需或改善，现在确实是近几年政策最友好的窗口期。

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评论列表

零质量 2

2026-06-27 08:38

全国部分城市空置率数据 1南宁，空置率48.9%； 2贵阳，空置率46.2%； 3长沙，空置率45.6%； 4佛山，空置率43.8%； 5南昌，空置率43.1%； 6岳阳，空置率43%； 7合肥，空置率39%； 8天津，空置率38%； 9厦门，空置率33%； 10无锡，空置率31.9%； 11重庆，空置率30.6%； 12武汉，空置率30.5%； 13大连，空置率29.8%； 14其他各大中城市北上广深。省会城市，地级市普遍的空置率大约都在30~40%左右。

零质量 1

2026-06-27 08:37

经济学家令人深思的话：现在中国的房子，如果不抓住最后10年降价卖掉，那么10年后，没卖房子的人会发现——一是人口急剧下降，二是老龄化急剧上升。将来房子在你手里，多一套都是负担。这事儿你得换个思路想。以前大家觉得“有房为王”，多一套是家底。往后看，这逻辑恐怕要颠倒过来——多一套，可能真就成了 “麻烦”。这话不是吓唬人，是数字摆在那儿的理。