【盐城空置房物业费，到底能不能打七折或不交啊？】今天的选题有点小众，原因是今天我在一个业主群里看到一位业主问：房子交了钥匙，但还没装修、没入住，物业费是不是可以少交一点？想必，这是很多盐城业主的真实困惑。网上流传"空置房物业费打七折"，这个说法在江苏部分城市确实成立，但盐城的情况要复杂一些。具体怎么复杂，诸位听我详细讲一讲！

我先说结论：盐城目前没有出台明确的空置房物业费减免政策。

江苏省层面，2019年实施的《江苏省物业服务收费管理办法》已经取消了此前关于空置房物业费优惠的条款。也就是说，省级文件里没有"必须打折"的硬性规定。

但江苏十三市里，苏州、无锡、常州、镇江、扬州、宿迁、淮安、连云港等地陆续出台了各自的补充细则，普遍实行"连续空置6个月以上按70%缴纳"的政策。 镇江今年2月的新规还取消了此前24个月的优惠期限限制，只要持续空置，就能一直享受七折。

那大盐城呢？目前盐城市及各区县尚未发布专门针对空置房物业费减免的统一政策文件。盐阜大众报此前报道也证实，"江苏省及盐城市暂时没有专门针对普通住宅空置期间物业服务收费打折统一、明确的政策文件"。

但是，我又要说但是了，这并不意味着业主只能全额缴纳！实际操作中，有几种情况可以争取：
第一，看合同。如果购房时签订的《物业服务合同》或《前期物业服务协议》中明确约定了空置房减免条款，按合同执行。这是最直接有效的依据。

第二，协商解决。盐城部分小区物业会根据实际情况，对长期空置房屋给予一定折扣，但这不是强制要求，完全取决于物业公司的态度。（个人了解的就是，除了那些全国连锁大的物业公司，本地物业公司软磨硬泡都可以）

所以盐城业主如果空置房想打折，目前只能走两条路：1.看购房时签的物业服务合同里有没有约定！2.和物业公司私下协商！

回到标题抛出的那个问题，那空置的房子能不能不交物业费呢？？？我只说一句：从法律角度来说，不交不行！不交是赌，赌赢了省一笔，赌输了代价更大。 你们自己琢磨哈～

相关政策参考：《江苏省物业服务收费管理办法》、镇江市空置房物业费七折新规、常州市普通住宅空置物业收费通知、盐城市人大相关建议答复（明确盐城暂无统一空置房打折政策）