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被套牢的深圳房子现在要不要卖?2021年在深圳宝安楼购入一套89㎡两房,总价52

被套牢的深圳房子现在要不要卖?

2021年在深圳宝安楼购入一套89㎡两房,总价520万,单价5.8万/㎡,首付156万,掏空自己56万积蓄外加双方父母共100万养老存款,贷款364万,30年等额本息,固定月供1.8万/月(现在1.5万),全家月总收入2.9万,总还款周期30年。

现在卖房的话,卖房到手320万,结清339万贷款还要额外自掏19万现金补缺口,首付156万、装修20万全彻底亏光。。。

夫妻俩已经压缩所有开支:取消聚餐、购车、旅游。

更要命的是收入缩水了,行业降薪,家庭月收入从2.9万降到2.3万,月供1.5万后仅剩8000元维持一家三口日常开销,常年紧绷。 深圳

评论列表

法号圆真
法号圆真 42
2026-06-18 22:56
现在千万不要卖。生活困难可以借点高利贷先顶住,等过几年房价涨到30万一平方 那就赚大发了[点赞][点赞][点赞]

中囯老黄 回复 06-20 10:34
估计马上就要涨上去吧,赚点钱也卖呗

探讨人生秘密
探讨人生秘密 20
2026-06-18 13:09
勇气可嘉,但有点欲望大了点,痛苦和欲望是有关系的。只要乐于其中就继续加油吧。
用户10xxx12
用户10xxx12 14
2026-06-19 08:50
你确定320真能变现,那是市价
UC用户123
UC用户123 13
2026-06-18 14:25
写这种文章的根本就没买房
古月辰明
古月辰明 11
2026-06-20 04:27
总价520万,造价十几万,一套500万的利润。这么高的利润没人去做?跌到5分之1,还有一百利润。也就说房子还会有人不停的建下去,房子会越建越多,房价会越建越低,一直到房价跟建造价持平
幸运金2023
幸运金2023 9
2026-06-18 18:00
21年宝安还能买到这么便宜的房子

放牛娃 回复 06-19 08:48
宝安区很大

山人
山人 8
2026-06-18 13:18
敢买是因为相信房价只涨不跌,想着万一到时候供不起卖了还赚不少的这个预期
霖霖
霖霖 6
2026-06-19 10:45
你们说你们住城市舒服,12点没得睡,整天为了那高消费头痛![捂脸哭]
心随你动
心随你动 5
2026-06-19 10:13
没那么大的头,就不要戴那么大顶帽!🤒🤒
不丨稳丨定丨因丨素
不丨稳丨定丨因丨素 3
2026-06-19 12:30
这个月,我还看到住建发的人才房,民治还要3万9,盐田2万9。。。还不是出钱就能买,要看学历。。。
卡卡罗特
卡卡罗特 2
2026-06-20 19:36
留着,明年涨10W
用户93xxx77
用户93xxx77 2
2026-06-20 19:42
这关口的卖了好!淘19万,全家2年可还清,轻松
Paulzhang
Paulzhang 2
2026-06-18 15:55
这个收入还敢买500万房子 牛皮
Mark
Mark 1
2026-06-18 18:59
砍立决
用户13xxx81
用户13xxx81 1
2026-06-19 07:32
收入还能供得上、有饭钱、很好了
LL
LL 1
2026-06-19 12:31
把北上广深的房子卖几百万!回老家够一辈子花了