【万科两笔合计40亿元中票展期方案获通过 深铁25亿借款支持】万科A公告：MTN003、MTN004两笔合计40亿元中票展期方案获100%持有人表决通过。方案采用"固定兑付+部分即付+剩余展期+资产增信"组合：每账户10万元固定兑付+本金40%+应付利息将于近期支付；剩余60%本金展期一年，到期日分别为2027/6/15、2027/7/7，叠加优质项目资产增信。万科即将支付超17亿元本息，并已与第一大股东深铁于5月12日签订25亿元借款框架协议。万科同步披露，2026年以来已通过"白名单+合作开发"盘活10个项目，对应货值约110亿元。

评：深铁和深圳市政府在处理万科问题上还是很能稳住，顶住了舆论压力，实事求是解决问题。目前舆论热度已过，可以继续往前推进债务问题。最近楼市恢复，也有助于万科逐步走出泥潭。